카시아 속초 회원권이란 | 계약 전에 볼 여섯 가지

WHAT IT IS

집이 아니라
날을 사는 것입니다

등기도 취득세도 없습니다. 대신 계약서에 적힌 기간과 일수 안에서 씁니다. 그래서 계약 전에 볼 것이 금액 말고 다섯 가지 더 있습니다.

등기가 넘어오지 않으니 취득세도 재산세도 없습니다. 팔릴 때까지 비어 있는 방을 걱정할 일도, 관리를 직접 맡을 일도 없습니다. 대신 쓸 수 있는 조건이 계약서에 적힌 만큼입니다. 그래서 그 조건을 먼저 봐야 합니다.

CHECK SIX

값이 비어 있는 줄은 저희가 아직 계약서로 확인하지 못한 것입니다. 짐작해서 적지 않습니다 — 잘못 적힌 숫자가 검색결과에 박히면 한참 남습니다.

01 회원권 금액

확인 후 안내드립니다

가입비와 보증금이 어떻게 나뉘는지, 부가세가 들어간 값인지 같이 봅니다.

02 계약 기간

확인 후 안내드립니다

몇 년짜리냐에 따라 같은 금액도 값어치가 완전히 달라집니다.

03 연간 이용일수

확인 후 안내드립니다

여름 휴가철과 연휴에 며칠까지 되는지가 실제 쓰는 날을 정합니다.

04 연회비 · 관리비

확인 후 안내드립니다

해마다 나가는 돈입니다. 얼마까지 오를 수 있는지 계약서에 적혀 있는지 봅니다.

05 명의 양도

확인 후 안내드립니다

되파거나 물려줄 수 있는지, 그때 수수료가 붙는지 확인합니다.

06 만기 후 반환

확인 후 안내드립니다

보증금을 언제 어떤 절차로 돌려받는지 — 여기가 제일 중요합니다.

DIFFERENT

둘 중 어느 쪽이 낫다고는 말씀드리지 않겠습니다. 쓰임이 달라서, 무엇을 원하시냐에 따라 답이 갈립니다.

등기 분양은 넘어오고, 회원권은 안 넘어옵니다 그래서 회원권에는 취득세도 재산세도 없습니다.

공실 분양은 안 쓰는 날도 내 몫입니다 회원권은 계약한 날짜만큼만 쓰고, 나머지는 운영사가 돌립니다.

관리 청소·수리·세금을 누가 맡느냐 분양은 소유자가, 회원권은 운영사가 맡습니다.

끝 분양은 팔아야 끝나고, 회원권은 만기가 있습니다 만기에 보증금을 어떻게 돌려받는지가 계약서에서 가장 중요한 줄입니다.

금액을 홈페이지에 적어두지 않는 이유.
남은 구좌에 따라 조건이 달라집니다. 적어두면 금방 틀린 값이 되고, 그걸 보고 오신 분과 말이 달라집니다. 전화 주시면 그날 기준으로 그대로 알려드립니다.

그 자리에서 결정하지 않으셔도 됩니다. 시간을 달라고 했을 때 곤란해하는 곳이라면, 한 번 더 생각해 보시는 게 좋습니다.